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收房时哪几种情况不能直接批腻子?

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收房时哪几种情况不能直接批腻子?

发布日期:2017-05-22 作者: 点击:

房子在中国不仅仅是纯粹住所的功能,某种程度上反应了人在社会中的经济能力,同时也间接体现出一个人的头脑价值。收房的时候先看看自己家墙面的情况,然后根据自家墙面情况决定看能不能直接批腻子。


第一种情况,墙面是否刷白

收房以后发现你家新房已经刷白,不要高兴,你该哭。不要以为你的开发商多好,为你着想把家里弄得干干净净。开发商刷白的做法只是迎合中国人的虚荣心罢了——只看表面不管内质。


收房墙面刷白的解决办法,必须铲除以后,涂刷胶水或者界面剂以后再批腻子。你不懂,不铲除,后期还得全部铲除,否则墙面会开始出现不同程度的裂纹,甚至顶面墙皮大面积脱落,后患无穷。


第二种情况,墙面是否光板墙

一般开发商房子几乎都会有混凝土墙面,收房的时候注意查看,如果是,这种墙面是不能直接批腻子的,因为这种墙面很光滑,直接批腻子粘不住,要处理下基面,必须刷胶或者界面剂。


第三种情况,墙面是否有素灰

和开发商刷白同理,都不是为了替你着想,而是中国人对房子的重视让人害怕,开发商只能用素灰掩盖本来可以忽略的表面不平整和局部小裂缝。


收房的时候如果发现素灰墙面,建议用钥匙或者坚硬的物件划一下,如果局部掉块或者发现素灰层很容易脱落,这样的墙面在装修的时候就必须铲除掉了,有的素灰太薄人工铲除无法铲除干净,就得使用角磨机打磨,然后刷胶或者界面剂以后,再次进行正常批腻子施工。


第四种情况,墙面是否有施工洞接缝

施工洞几乎在任何楼盘都存在,开发商前期浇筑混凝土墙体的时候,为了整栋楼施工方面,保留的施工通道口,后期施工完毕会用轻质砖或者红砖封堵。这个就造成砖墙与混凝土之间有缝隙,高层不同程度的沉降以及材料的热胀冷缩,两种材质的墙面始终有裂缝存在。


如果收房发现这个情况,后期施工必须先贴布处理或者用网格布处理,然后再进行施工腻子,否则后期接缝处必然裂缝。

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